Appartement en vente - Saint-Sorlin-d'Arves
84 900 € *
Saint-Sorlin-d'Arves : 2 pièces de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Saint-Sorlin-d'Arves
Appartement T2 (6 couchages) très bien optimisé :
une entrée avec coin nuit, dégagement pour une distribution fonctionnelle vers les pièces principales, une chambre spacieuse, salle de bain avec WC, kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial et un beau balcon exposé SUD OUEST.
Équipements inclus : casier à ski pour ranger votre équipement facilement, balcon et place de parking attribuée.
Parfait pour des vacances en famille ou entre amis, à proximité des pistes et départ des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles (4ème domaine skiable français)
Vidéo sur simple demande
Bail commercial en cours jusqu'en 2027 avec possibilité de récupérer le bien en pleine propriété pour la saison 2027/2028
Cependant, possibilité de faire un avenant pour occuper l'appartement ponctuellement dès maintenant avec un loyer plus bas, de 2900€ TTC, mais avec un loyer en nature de 2 000€ TTC à utiliser pour occuper le bien.
Sous bail : Le bien est actuellement sous contrat de bail locatif jusqu'en 2027 mais occupation ponctuelle possible, offrant un rendement locatif intéressant (5% de renta brute) pour les investisseurs le temps d'éventuellement dénoncer le bail
Loyer TTC : 4280€ TTC
Charges annuelles : 300€
TF: 333€
Surface : Entrée 4.47m², Salle d'eau 3, pièce de vie 15.7, chambre 1 de 7.8m² Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
une entrée avec coin nuit, dégagement pour une distribution fonctionnelle vers les pièces principales, une chambre spacieuse, salle de bain avec WC, kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial et un beau balcon exposé SUD OUEST.
Équipements inclus : casier à ski pour ranger votre équipement facilement, balcon et place de parking attribuée.
Parfait pour des vacances en famille ou entre amis, à proximité des pistes et départ des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles (4ème domaine skiable français)
Vidéo sur simple demande
Bail commercial en cours jusqu'en 2027 avec possibilité de récupérer le bien en pleine propriété pour la saison 2027/2028
Cependant, possibilité de faire un avenant pour occuper l'appartement ponctuellement dès maintenant avec un loyer plus bas, de 2900€ TTC, mais avec un loyer en nature de 2 000€ TTC à utiliser pour occuper le bien.
Sous bail : Le bien est actuellement sous contrat de bail locatif jusqu'en 2027 mais occupation ponctuelle possible, offrant un rendement locatif intéressant (5% de renta brute) pour les investisseurs le temps d'éventuellement dénoncer le bail
Loyer TTC : 4280€ TTC
Charges annuelles : 300€
TF: 333€
Surface : Entrée 4.47m², Salle d'eau 3, pièce de vie 15.7, chambre 1 de 7.8m² Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 84 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1,07% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
Peyrot Sébastien
Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).