Maison en vente - Saint-Nicolas-la-Chapelle
860 000 € *
Maison de 200 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage - Saint-Nicolas-la-Chapelle
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Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Saint-Nicolas-la-Chapelle
À vendre : Chalet d'exception à Saint-Nicolas-la-Chapelle Construit en 1999 sur 2072m2 de terrain, avec des matériaux essentiellement naturels, ce chalet reflète la sensibilité écologique de son propriétaire, précurseur dans la bio-construction. Niché dans le charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, à seulement 10 km de Megève, il offre un cadre de vie paisible et authentique. Accessible en 1 heure depuis Chambéry, 2 heures depuis Lyon et 1 heure depuis Genève, il bénéficie d'une situation géographique idéale. Caractéristiques du bien : Surface utile : 200 m2 répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée bas : Grand garage Cave Chaufferie Atelier chauffé et isolé (possibilité de transformation en chambre) Buanderie chauffée et isolée (possibilité de transformation en chambre) WC indépendant Bûcher indépendant Rez-de-chaussée haut : Entrée confortable avec placard de rangement Séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée et lumineuse Deux chambres Deux salles de douche Dressing WC indépendant Balcon terrasse orienté sud Jardin exposé sud-ouest Étage supérieur : Grande pièce sous forme de loft Espace débarras/grenier Petit balcon Potentiel d'aménagement en chambre, bureau ou pièce de vie supplémentaire Mode de chauffage : Plancher chauffant hydraulique alimenté par des panneaux solaires Complément par chaudière électrique Poêle à bois Terrain constructible détachable : Possibilité de détacher un terrain constructible offrant l'opportunité de bâtir un petit chalet supplémentaire. Accompagnement possible pour monter un projet sur ce terrain. Prix : 860 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Beaufort Immobilier - Nicolas Duc-Goninaz Téléphone : ** ** ** ** ** Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel et préservé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEOrisques : www.georisques.gouv.frAgence Beaufort Immobilier Nicolas Duc-Goninaz ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 860 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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DG TRANSACTIONS
- 73270 BEAUFORT
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Performances énergétiques et climatiques
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Diagnostic énergétique en attente