3 pièces de 77 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Jean-de-Maurienne

Ideal premier achat ou pour investisseur à la recherche d'un bien immobilier attractif et facile à louer
Saint-Jean de Maurienne, venez découvrir cet appartement traversant 3 pièces de 77 m² au 4ème étage d'un immeuble sécurisée, bien entretenu avec ascenseur, proche des cols et stations de ski Mauriennaises et de toutes commodités.
Idéalement situé au centre,
Il vous séduira par les beaux volumes qu'il propose et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine séparée et bien agencée, ouvrant sur un grand balcon de 12 m².
L'espace nuit lui est doté de 2 chambres.
Une salle d'eau avec douche, WC séparés.
Une cave saine complète ce bien.
L'état général requiert un rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser chaque pièce à votre goût.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement cet appartement.Cette annonce référence 250357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 136
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr