Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Jean-d'Arvey

SAINT-JEAN D'ARVEY - T3 de 64.83m² Carrez-Terrasse - Garage-Potager. EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au cœur du village prisé de SAINT-JEAN D'ARVEY, à 15 minutes seulement de Chambéry, nous vous proposons cet appartement T3 offrant un cadre de vie bucolique, au calme, vue panoramique.

Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence paisible avec ascenseur, ce logement de 64.83m² loi Carrez, construit en 2012, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Granier et les montagnes environnantes.

L'agencement intérieur comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse (14m²) exposée sud avec vue sur le Granier. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une avec accès à la terrasse, l'autre avec dressing, une salle de bain fonctionnelle et un toilette séparé. Entièrement rénové. L'appartement inclut également une buanderie pratique avec des étagères de rangement. Un cellier privatif sur le palier offre un espace de stockage supplémentaire.

Le chauffage est collectif et écologique avec une chaudière à bois (plaquettes), assurant une gestion durable de l'énergie tout en garantissant un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants.

Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude (répartition 40%/60%).

La résidence est également équipée de panneaux solaires pour les parties communes, réduisant ainsi les dépenses énergétiques et valorisant l'éco-responsabilité.

Les atouts de ce bien incluent :
- Un garage en sous-sol.
- Un jardin potager privatif de 18m².
- Un local vélo

Pour plus de photos et de détails sur ce bien, visitez notre site ORPI.

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