Appartement en vente - Saint-Genix-sur-Guiers
120 000 € *
Appartement 4 pièces de 112 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Genix-sur-Guiers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-Genix-sur-Guiers
iad France - Cécile Le Breton vous propose : Au cOEur de Saint-Genix-les-Villages, laissez-vous séduire par cet appartement et salon de coiffure d'une superficie de plus de 110m².
Suite au départ en retraite du propriétaire, devenez le nouveau maître des lieux sans droit au bail ni loyer à payer, dans ce bien idéalement situé entre Chambéry et Lyon.
Ce bien offre actuellement un spacieux salon de coiffure mixte et barbier, fréquenté depuis de nombreuses années par une clientèle fidèle, prêt à être exploité immédiatement.
En plus du salon, vous bénéficiez d'un appartement comprenant trois pièces en enfilade, une cuisine et un WC séparé. Le chauffage est individuel, présence d'une clim réversible assurant votre confort toute l'année.
Idéalement situé en plein centre-ville avec des places de stationnement à proximité immédiate, cet ensemble offre l'opportunité parfaite d'associer vie professionnelle et résidentielle.
Adapté à diverses professions libérales, métiers de l'artisanat ou du bien-être, ne tardez pas à visiter cette opportunité exceptionnelle.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57.33 € par mois (soit 688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Le Breton EI (ID 81740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 987495520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Suite au départ en retraite du propriétaire, devenez le nouveau maître des lieux sans droit au bail ni loyer à payer, dans ce bien idéalement situé entre Chambéry et Lyon.
Ce bien offre actuellement un spacieux salon de coiffure mixte et barbier, fréquenté depuis de nombreuses années par une clientèle fidèle, prêt à être exploité immédiatement.
En plus du salon, vous bénéficiez d'un appartement comprenant trois pièces en enfilade, une cuisine et un WC séparé. Le chauffage est individuel, présence d'une clim réversible assurant votre confort toute l'année.
Idéalement situé en plein centre-ville avec des places de stationnement à proximité immédiate, cet ensemble offre l'opportunité parfaite d'associer vie professionnelle et résidentielle.
Adapté à diverses professions libérales, métiers de l'artisanat ou du bien-être, ne tardez pas à visiter cette opportunité exceptionnelle.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57.33 € par mois (soit 688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Le Breton EI (ID 81740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 987495520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 688 €/an
Annonce proposée par
IAD Cécile Le Breton
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 145 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).