Saint-Cassin : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces

C'est sur la commune de St-Cassin, en limite avec Cognin, que je vous propose cet appartement 3 pièces qui se situe Route de Lyon.
Le bien se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon/salle-à-manger, d'une chambre communicante à un bureau ou petite chambre d'enfant.
La salle de douche a été entièrement refaite, comme toutes les huisseries et peintures de l'appartement.
En complément, un sas intérieur à l'appartement donne accès à une grande cave voûtée de 12 m², parfaite pour du rangement ou pour exploiter tout son potentiel selon vos envies.

Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier investissement, pour un jeune couple par exemple.
Les huisseries récentes en PVC double-vitrage vous feront oublier le côté proche de la route: venez visiter l'appartement pour vous faire une idée !

Atouts de cet appartement:
- aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement
- de beaux volumes à un prix attractif, parfait pour un premier achat
- proximité des axes routiers et du centre de Cognin avec tous ses commerces
- caractère atypique grâce à sa cave accessible directement depuis l'appartement
- des charges de copropriété très faibles grâce à la gestion par un syndic bénévole

Venez visiter pour vous laisser séduire !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) ** ** ** ** ** (réf. 576682 )