Saint-Alban-d'Hurtières : Maison de 222 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Gérard Guigaz vous propose : Aiguebelle : Maison de 220m² habitable et 320 m² utile sur 2 niveaux, entièrement rénové en 2023 avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité. Isolation, fenêtres PVC, carrelage....
'Comprenant une belle entrée avec:
Au RDC :
- une cuisine entièrement équipée, un salon ouvrant sur un terrain clôturé de 1500M2, une salle d'eau + WC, buanderie, chaufferie.
Un escalier menant sur un hall desservant 3 belles chambres, (dont 1 actuellement en bureau) + 1 salle de bain avec WC.
- 1 suite parentale de 30m² avec cheminée, son balcon, dressing, salle de bain, avec baignoire et douche, WC.
- Un toilette supplémentaire dans le couloir
- Combles aménageable.
Chauffage au fioul.
Proche de tout commerce, Gare, Station de ski à moins d'une heure.
20 mn de Saint Jean de Maurienne, 30mn de Chambéry, 50mn de Grenoble.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Guigaz EI (ID 32832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr