Appartement en vente - Novalaise
234 000 € *
Novalaise : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Triplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Triplex Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Novalaise
iad France - Robin Vidil vous propose: Appartement T4 en triplex de 105m2 au sol (85m2 CARREZ).
Rénovation complète récente (menuiseries, façade, toiture, intérieurs).
Chauffage ELECTRIQUE.
En plein cOEur de Novalaise, dans une rue sans circulation, cet appartement offre un accès rapide, à pied, à tout le nécessaire: Bus, commerces, médecins, école,...
RDC: Hall d'entrée.
Le premier étage de ce bien se compose d'une cuisine moderne toute équipée avec balcon ouverte sur un séjour de 20m2, d'un bureau de 8m2 et d'un WC.
Au deuxième étage se trouve la salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements grâce aux dégagements constituant un dressing et une partie lingerie toute équipée.
A cet étage se trouve aussi la première chambre de 10m2 et la deuxième, spacieuse de 21m2 au sol.
Pour finir, deux places de parking privatives dont une sous appentis ainsi qu'une cave et des combles pouvant servir de grenier viennent compléter ce bien.
Accès autoroute A43 et lac d'Aiguebelette à 5 min.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Vidil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 977655547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rénovation complète récente (menuiseries, façade, toiture, intérieurs).
Chauffage ELECTRIQUE.
En plein cOEur de Novalaise, dans une rue sans circulation, cet appartement offre un accès rapide, à pied, à tout le nécessaire: Bus, commerces, médecins, école,...
RDC: Hall d'entrée.
Le premier étage de ce bien se compose d'une cuisine moderne toute équipée avec balcon ouverte sur un séjour de 20m2, d'un bureau de 8m2 et d'un WC.
Au deuxième étage se trouve la salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements grâce aux dégagements constituant un dressing et une partie lingerie toute équipée.
A cet étage se trouve aussi la première chambre de 10m2 et la deuxième, spacieuse de 21m2 au sol.
Pour finir, deux places de parking privatives dont une sous appentis ainsi qu'une cave et des combles pouvant servir de grenier viennent compléter ce bien.
Accès autoroute A43 et lac d'Aiguebelette à 5 min.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Vidil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 977655547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 472 €/an
Annonce proposée par
IAD Robin Vidil
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).