Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Ravoire

iad France - Jérémy Guigaz vous propose:

!!! SOUS OFFRE !!!

**Maison Traditionnelle de 140m² avec piscine à La Ravoire**

Située dans un quartier résidentiel calme, 140m² habitable ( 262m² utile) sur un terrain de 984m² est l'endroit idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Avec un style authentique et un bon état général, cette propriété offre un cadre de vie agréable.

**Description des Pièces**

RDC : Entrée, cuisine séparée de 18m², séjour ouvert sur la terrasse exposée sud, un dégagement dessert 2 chambres, un WC et une salle de bains.

Etage : 2 chambres, un WC, une salle de bains et des combles pouvant servir de stockage.

Sous-sol complet avec garage, coin buanderie, local piscine et de nombreux rangements.

**Avantages de la Propriété**
- Bon état général
- Grand terrain de 984m²
- Système de chauffage et de production d'eau chaude récent (2016)
- Confort moderne avec raccordement au réseau de tout à l'égout
- Exposition au sud pour une luminosité optimale
- Proche de toutes commodités, des écoles, des transports et des grands axes routiers.

**À Visiter Sans Tarder**
Maison traditionnelle à fort potentiel.
N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez vous séduire par son charme intemporel et son environnement verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.