Appartement 3 pièces de 78 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Jardin privatif - La Ravoire

LA RAVOIRE: T3/4 de 78.31 m² loi Carrez en rez-de-jardin avec 2 places de parking privatives. LA RAVOIRE : Situé allée du Clos Saint Antoine, dans la résidence calme et bien entretenue de 2008 "LES TERRASSES DE VALMAR", votre agence ORPI vous propose ce beau T3/4 de 78,31 m² loi Carrez.

Description du bien :

° Entrée : Avec placard intégré.
° Cuisine : Sur mesure, meublée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 22 m².
° Véranda bioclimatique : De 19,30 m², offrant un accès direct et de plain-pied au jardin privatif d'environ 300 m².
° Espaces nuit : Deux chambres avec dressing sur mesure, chacune avec accès direct au jardin.
° Buanderie : Pratique et fonctionnelle.
° Salle de bains : Bien agencée, avec WC séparé.

Confort et équipements :

° Climatisation réversible : Pompe à chaleur (8 ans).
° Fenêtres : Double vitrage en PVC avec volets motorisés.
° Fibre optique : Très haut débit.
° Consommation électrique : 974 € sur un an, abonnement inclus (153 €).

Annexes :

° Cave/Cellier et local à vélos : Situés au même niveau que le logement pour plus de commodité.
° Stationnement : 1 Place de parking privative intérieure couverte, 1 place de parking extérieure, et des places disponibles pour les visiteurs.

Résidence :

° Piscine extérieure : 20 m x 5 m, avec liner remplacé en 2024 et nouveaux robot et pompe installés en 2023.
° Accès : Facilité d'accès à la voie rapide.

Transports:

° Arrêt de bus ligne C devant la résidence

Environnement :

° Écoles : La commune de La Ravoire dispose d'écoles primaires et collèges publics et privés, ainsi que de deux lycées publics.
° Taxe foncière : 1 131 €.
° Charges de copropriété : Environ 80 €/mois, incluant l'entretien des espaces verts et de la piscine.

Visite virtuelle.

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