La Motte-Servolex : Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces

C'est sur la commune prisée de la Motte-Servolex, dans une copropriété proche de toutes commodités, que je vous propose cet appartement T4 de 79,8m².

L'appartement a été entièrement rénové, ainsi que la copropriété, suite à un incendie accidentel en 2022.
Vous pourrez ainsi profiter de parties communes complètement neuves, d'un nouvel ascenseur, d'une nouvelle chaudière à gaz collective, d'une nouvelle façade avec isolation par l'extérieur ainsi que d'une nouvelle toiture !

L'appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, se trouve au 4ème étage sur 5.
Il se compose d'une entrée avec grand rangement, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que de 3 chambres (dont une avec balcon) équipées de dressings.
Une récente cuisine équipée est ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec un grand balcon donnant sur le parc de la copropriété et son terrain de tennis privatif.

Les prestations sont de qualité: plan de travail en marbre, parquet neuf dans les chambres, peintures neuves dans tout l'appartement, huisseries neuves avec double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques solaires, fibre. Le carrelage de la terrasse sera également refait avant la vente.

Un local à vélos commun et une cave complètent l'appartement.
Possibilité d'acquérir en sus un garage (avec mezzanine possible).

Vous apprécierez la vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que l'environnement calme de cette copropriété, où tout est accessible à pied. Bus, écoles, collège, médecins, commerces: toutes les commodités sont à portée de main !
Coup de coeur assuré: n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 171, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) ** ** ** ** ** (réf. 575896 )