2 pièces de 45 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Duplex - La Motte-Servolex

LA MOTTE SERVOLEX - Type 2 en duplex 45.34 m² Loi Carrez et 2 places privatives. EXCLUSIVITÉ ORPI - Dans la résidence "MONTARLET", idéalement située à proximité du Bourget-du-Lac et du parc technologique Technolac, venez découvrir ce charmant appartement duplex de type T2, au sein d'une petite copropriété construite en 2013. D'une superficie de 45,34 m² (loi Carrez), cet appartement allie confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse privative de 19,82 m², carrelée et offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, parfait pour vos moments de détente. Toujours au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une belle chambre avec un grand dressing complète ce bien.

De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon de 5,67 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.

Chauffage individuel électrique.

Deux places de parking privatives sont également incluses.

À noter : L'appartement est vendu avec un locataire en place. Le bail meublé, signé le 13 juillet 2022, génère un loyer de 730 € hors charges.

À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.