Fourneaux : Maison de 200 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

A VENDRE - Proche de MODANE - Maison individuelle - Deux appartements T3 - Deux studios

Aux pieds de la station de Valfréjus, à moins de 20 minutes du télécabine de Orelle "Les 3 Vallées".
Très beau projet rénové en parfait état, aucun travaux à prévoir, terrain clos et plat, terrasse et balcon.
idéal pour investisseurs souhaitant un rendement immédiat !

La maison est édifiée sur quatre niveaux composés de la façon suivante :
Niveau 0, très grand garage, caves, une pièce de type cuisine et une buanderie.
Niveau 1, entrée, premier T3, une cuisine entièrement équipée, un salon sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Capacité de 8 couchages.
Niveau 2, deuxième T3, même configuration qu'au 1er niveau, sur balcon.
Niveau 3, deux charmants studios sous les combles. Capacité de 4 couchages.

Des locations sont déjà réservées, ainsi vous devrez honorer ces dernières.
Environ 200m2, loi carrez et diagnostiques, en attente...

Projet très RARE à la vente dans cet état.
La chaudière au fioul à plus de dix ans. La maison est isolée par l'extérieur et par l'intérieur, toutes les huisseries sont en double vitrage. Le mobilier est de qualité et il n'est pas compris dans la vente, mais il peut-être négocié.

Je suis à votre disposition pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882928)

Etat général : Maison de 1950 entièrement rénovée