Appartement en vente - Drumettaz-Clarafond
Drumettaz-Clarafond : 4 pièces de 86 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Drumettaz-Clarafond
iad France - Carine DAMAS vous propose : Découvrez ce magnifique duplex de 86 m² environ carrez (88 m2 environ habitables) en rez-de-jardin, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie spacieux et lumineux.
Situé au coeur de Drumettaz-Clarafond, dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien vous offre un havre de paix à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles maternelle et primaire, transports en commun, entrée d'autoroute,...)
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne ce duplex aux volumes généreux. Un vaste espace de vie ouvert et convivial, composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accèderez à une terrasse et à un jardin privatifs de 58 m² environ pour profiter des beaux jours et vous détendre en plein air. Des toilettes et de nombreux rangements complètent le rez de chaussée.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec placard dont une possédant son propre balcon. Une salle de bain familiale et des toilettes séparés viennent compléter cet étage.
Ce bien rare sur le marché bénéficie de nombreux atouts : un espace extérieur privatif de 58 m² pour profiter pleinement du soleil et de la nature, une place de stationnement en extérieur et un garage en sous-sol pour votre confort, un emplacement privilégié au cOEur de Drumettaz-Clarafond sans nuisance sonore et à proximité de toutes les commodités.
N'attendez plus pour venir le visiter et concrétiser votre projet de vie !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 51.25 € par mois (soit 615 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS EI (ID 42449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au coeur de Drumettaz-Clarafond, dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien vous offre un havre de paix à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles maternelle et primaire, transports en commun, entrée d'autoroute,...)
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne ce duplex aux volumes généreux. Un vaste espace de vie ouvert et convivial, composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accèderez à une terrasse et à un jardin privatifs de 58 m² environ pour profiter des beaux jours et vous détendre en plein air. Des toilettes et de nombreux rangements complètent le rez de chaussée.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec placard dont une possédant son propre balcon. Une salle de bain familiale et des toilettes séparés viennent compléter cet étage.
Ce bien rare sur le marché bénéficie de nombreux atouts : un espace extérieur privatif de 58 m² pour profiter pleinement du soleil et de la nature, une place de stationnement en extérieur et un garage en sous-sol pour votre confort, un emplacement privilégié au cOEur de Drumettaz-Clarafond sans nuisance sonore et à proximité de toutes les commodités.
N'attendez plus pour venir le visiter et concrétiser votre projet de vie !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 51.25 € par mois (soit 615 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS EI (ID 42449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
- Charges courantes annuelles : 615 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).