Drumettaz-Clarafond : 2 pièces de 38 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : EN EXCLUSIVITE | T2 sur DRUMETTAZ-CLARAFOND

Charmant T2 de 38m2 environ, en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 5 logements, avec terrasse de 14m2 environ, au CALME.

L'entrée dessert une pièce de vie de 23m2 environ, avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée.

Une chambre de 14m2 environ complète ce bien avec placard intégré, salle d'eau (douche) et WC séparé.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de tout : des commerces et commodités (Centre commercial E.Leclerc, Grand frais, boulangerie du village, pharmacie, maison médicale,… ), des écoles (de la maternelle au lycée), et à 5 minutes en voiture d'Aix-les-Bains et du lac.

Appartement équipé de la FIBRE

CHAUFFAGE ELECTRIQUE

Les + :
- Secteur très recherché = idéalement situé et au calme
- Petite copropriété = Très faible charges
- Niveau d'équipements, prestations et qualité des finitions
- Aucun travaux à prévoir

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr