Cognin : 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Je vous propose en exclusivité, un bel appartement T3 de 61,61 m² avec cave et garage.Lumineux et situé au 3ème étage avec ascenseur, pas de travaux.Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante et équipée avec accès balcon, 2 chambres avec rangements intégrés (penderie complète), une salle d'eau et un wc séparé. En plus du garage, vous aurez accès aux places de parking au pied de l'immeuble.Vous serez à 10 minutes à pied des parcs, écoles, supermarché et commerces de proximité..Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, visiophone.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 920 euros par an. DPE : D.Prix de vente : 140.000 euros, honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au ** ** ** ** **. Mail : ***@***.**. Mandat N° 375148.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..Montant des charges : 186 euros par mois (Chauffage inclus).Nombre de lots : 86 dont 43 d'habitations - Procédure en cours : NonMontant moyen de la quote-part de charges courantes 2 240 euros/anCopropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 2240 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr