Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Jardin privatif - Cognin

C'est au cœur de l'écoquartier du Maupas, sur les hauteurs de Cognin, que je vous propose ce magnifique appartement T3 de 60m².
Niché au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel espace de vie vous offre le confort et la sérénité que vous recherchez.

Le séjour lumineux s'associe harmonieusement à une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour votre quotidien. Cette pièce principale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée sud-est, vous invitant à profiter de moments relaxants baignés de lumière naturelle.
Côté nuit, découvrez deux chambres élégamment agencées, une salle de bains et des toilettes séparées.

L'appartement comprend également un jardin privatif de 30m², une place de parking dédiée ainsi qu'un local à vélos commun.
Enfin, un garage spacieux de 16m², équipé d'éclairage et de prises électriques, est proposé en sus.

Laissez-vous charmer par cette opportunité, au calme et proche de toutes commodités, qui ne nécessite aucun travaux. Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) ** ** ** ** ** (réf. 556194 )