Maison en vente - Chanaz
270 000 € *
Maison 4 chambres de 148 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chanaz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Chanaz
À découvrir sur les hauteurs de CHANAZ, dans un environnement très calme avec une magnifique vue sur le canal et le lac du Bourget, cette grande maison mitoyenne de 148,27 m² habitable sur un terrain de 709 m².
"Chanaz est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est surnommée la Petite Venise savoyarde en raison de la présence du canal de Savières. Elle est d'ailleurs labellisée Petite Cité de caractère."
Vous apprécierez ainsi les promenades en toute saison dans ce cadre spécifique.
Concernant la maison, vous trouverez, au premier niveau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux/trois chambres, une salle d'eau et deux WC séparés.
Au 2ème niveau, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée afin d'augmenter la surface habitable.
Au sous-sol, une pièce (buanderie/cellier) et une salle d'eau complètent les prestations de la maison.
Enfin, vous pourrez profiter d'un garage/atelier disposant d'un four à bois et d'une grande cave voûtée.
Idéal pour une famille, cette maison saura également convenir à des investisseurs. En effet, le 1er et le 2ème niveau peuvent être séparés afin de créer deux voir trois appartements indépendants avec leur propre entrée privative.
NB : Surface habitable : 148,27 m²; Surface au sol totale : 182,58 m²; Surface annexe : 71.96 m²
Une première découverte de cette maison est possible en visite virtuelle 360°.
Travaux (toiture, fosse septique) à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.888737
"Chanaz est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est surnommée la Petite Venise savoyarde en raison de la présence du canal de Savières. Elle est d'ailleurs labellisée Petite Cité de caractère."
Vous apprécierez ainsi les promenades en toute saison dans ce cadre spécifique.
Concernant la maison, vous trouverez, au premier niveau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux/trois chambres, une salle d'eau et deux WC séparés.
Au 2ème niveau, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée afin d'augmenter la surface habitable.
Au sous-sol, une pièce (buanderie/cellier) et une salle d'eau complètent les prestations de la maison.
Enfin, vous pourrez profiter d'un garage/atelier disposant d'un four à bois et d'une grande cave voûtée.
Idéal pour une famille, cette maison saura également convenir à des investisseurs. En effet, le 1er et le 2ème niveau peuvent être séparés afin de créer deux voir trois appartements indépendants avec leur propre entrée privative.
NB : Surface habitable : 148,27 m²; Surface au sol totale : 182,58 m²; Surface annexe : 71.96 m²
Une première découverte de cette maison est possible en visite virtuelle 360°.
Travaux (toiture, fosse septique) à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.888737
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
Capifrance Florent PRIMAT
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).