Achat appartement 4 pièce(s) Chambéry
Achat appartement 4 pièce(s) Chambéry
Achat appartement 4 pièce(s) Chambéry
Appartement en vente - Chambéry
Quartier "Centre-ville"
250 000 € *

Appartement 4 pièces de 123 m² - Séjour de 19 m² - Duplex - Proche commerces - Chambéry

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 19 m² Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Chambéry

CHAMBERY - Appartement 4 pièces - 122,64 m² + grenier. EXCLUSIVITE ORPI - Situé sur la Place Saint-Léger, véritable épicentre historique de Chambéry, cet appartement duplex combine l'élégance de l'ancien avec la praticité contemporaine. Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, cet appartement T4 vous ouvre ses portes sur une vie urbaine de choix.

Descriptif :

Superficie : Profitez d'une surface habitable de 122,64 m² (Loi Carrez) et d'une surface au sol totale de 138,94 m², offrant amplement d'espace pour vivre, travailler et se détendre.

Agencement :
Niveau 1 : Entrée, un séjour offrant une vue sur la place de l'hôtel de ville, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant.
Niveau 2 : Un vaste espace en mezzanine sert de lieu polyvalent, complété par deux chambres supplémentaires et un dressing.

Points forts :

Espace supplémentaire : Un grenier d'env. 10,40 m² offre des solutions de rangement supplémentaires.

Au cœur de l'éducation : La proximité immédiate de divers établissements scolaires, tous accessibles à pied, fait de cet appartement le choix idéal pour les familles cherchant à minimiser les trajets quotidiens.

Tranquillité : Niché au fond d'une traboule, cet appartement promet un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté à l'âme de la ville.

Ce duplex représente une opportunité rare de s'installer dans un quartier prisé de Chambéry, où histoire, culture, et commodités se mêlent harmonieusement. L'accès aisé aux écoles renforce son attrait pour les familles désireuses de conjuguer qualité de vie et praticité.

À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 250 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 45
  • Charges courantes annuelles : 483 €/an

Patrimoine Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.