Chambéry : Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

🏢 Appartement T3 à potentiel de 61m²

Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité et une situation géographique privilégiée.

- 🔎 Caractéristiques
Cet appartement de 61m² offre un confort utile et agréable : balcon, loggia, cave et grenier. Vous pouvez profiter des lieux sans compromis.

🍽️ Cuisine équipée.
🛏️ Deux chambres avec placards.
🛁 Salle de bain avec vasque et meuble de rangement.
📦 Plusieurs grands placards muraux.

🚗 Un stationnement non nominatif.

-📍 Localisation
Un emplacement en plein coeur du centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate des commerces et de la gare.

- 💶 Finances
Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 1250 €.

💡Excellente marchabilité !

🔑 La jonction de l'utile à l'agréable entre potentiel et localisation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations 💁‍♂️💁‍♀️Cette annonce référence 252884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr