3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Chambéry

Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement de 3 pièces est à vendre à Chambéry. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il offre une surface habitable de 62 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec un placard aménagé. Le séjour lumineux apporte un réel plus à cet espace. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'aménagement intérieur de ce bien. La cuisine offre un accès direct à un balcon, l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, cet appartement est traversant et doté également d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Les caractéristiques de ce logement ne se limitent pas à cela. Profitez du confort des fenêtres en PVC double vitrage et du chauffage collectif au gaz. De plus, l'accès à la résidence est sécurisé, garantissant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. L'emplacement de cet appartement est également l'un de ses points forts. Vous serez à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun. L'accès à la voie rapide urbaine (VRU) se trouve à 2 minutes. De plus, la copropriété offre des facilités de stationnement, simplifiant ainsi votre quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 2400 € par an, comprenant le chauffage et l'eau chaude. N'hésitez pas à saisir cette opportunité ! Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien, contactez-moi sans attendre. C'est une opportunité à ne pas manquer.Cette annonce référence 212111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 134
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr