Appartement en vente - Chambéry
Appartement 1 pièce de 21 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Chambéry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
FUTUR TRANSACTIONS PATRIMOINE
- 4 avenue Chevreul - 92600 Asnières-sur-Seine
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 1 pièce(s) Chambéry
RESIDENCE AFFAIRES - LMNP
STUDIO LOUÉ
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
Gestionnaire : KYRIAD
Nouveau Bail Commercial 12 ans FERME (commençant au 1er Juillet 2024)
Loyer Annuel : 2163€
Charges Annuelles : 240€
Taxe Foncière : 248€
Rentabilité Brute : 4,70%
Rentabilité Nette : 3,64%
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
STUDIO LOUÉ
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
Gestionnaire : KYRIAD
Nouveau Bail Commercial 12 ans FERME (commençant au 1er Juillet 2024)
Loyer Annuel : 2163€
Charges Annuelles : 240€
Taxe Foncière : 248€
Rentabilité Brute : 4,70%
Rentabilité Nette : 3,64%
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
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- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
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Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an