Maison en vente - Brison-Saint-Innocent
889 000 € *
Brison-Saint-Innocent : Maison 3 chambres de 162 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Vue montagne
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Séjour de 43 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Brison-Saint-Innocent
Villa Individuelle de Charme avec Vue Panoramique sur la Dent du Chat
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa de 5 pièces, offrant 162 m² habitables, conjugue calme et proximité immédiate des commodités de la commune. Son exposition sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal et une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur le massif de la Dent du Chat.
Points forts de la maison :
Espace de vie généreux : Un séjour spacieux de 43 m², idéal pour recevoir, jouxtant une cuisine indépendante de 17,5 m², équipée et fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse conviviale et un jardin intimiste.
Configuration optimale : Trois chambres, dont une de plain-pied pour plus de confort, une mezzanine de 35 m² offrant un espace polyvalent pour bureau, salle de jeux ou espace de détente.
Confort et fonctionnalité : Deux salles de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Sous-sol et annexes : Le sous-sol vous offre des espaces additionnels, avec un garage spacieux de plus de 50 m² accessible depuis le rez-de-chaussée (porte automatique), une pièce aménagée de 41 m², et une cave de plus de 20 m².
Prestations techniques : Équipée d'une chaudière au gaz avec chauffage au sol pour le rez-de-jardin et de radiateurs à l'étage, la maison bénéficie également du confort d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique en hiver.
Extérieurs soignés : Le jardin arboré, propice à la détente, peut aisément accueillir une piscine. Un espace de stationnement en enrobé complète le tout, offrant à la fois confort et praticité.
Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et enchanteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.872039
Etat général : Excellent état général, à remettre au goût du jour
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa de 5 pièces, offrant 162 m² habitables, conjugue calme et proximité immédiate des commodités de la commune. Son exposition sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal et une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur le massif de la Dent du Chat.
Points forts de la maison :
Espace de vie généreux : Un séjour spacieux de 43 m², idéal pour recevoir, jouxtant une cuisine indépendante de 17,5 m², équipée et fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse conviviale et un jardin intimiste.
Configuration optimale : Trois chambres, dont une de plain-pied pour plus de confort, une mezzanine de 35 m² offrant un espace polyvalent pour bureau, salle de jeux ou espace de détente.
Confort et fonctionnalité : Deux salles de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Sous-sol et annexes : Le sous-sol vous offre des espaces additionnels, avec un garage spacieux de plus de 50 m² accessible depuis le rez-de-chaussée (porte automatique), une pièce aménagée de 41 m², et une cave de plus de 20 m².
Prestations techniques : Équipée d'une chaudière au gaz avec chauffage au sol pour le rez-de-jardin et de radiateurs à l'étage, la maison bénéficie également du confort d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique en hiver.
Extérieurs soignés : Le jardin arboré, propice à la détente, peut aisément accueillir une piscine. Un espace de stationnement en enrobé complète le tout, offrant à la fois confort et praticité.
Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et enchanteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.872039
Etat général : Excellent état général, à remettre au goût du jour
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 889 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Julien BOSIO
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 730 et 3 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).