Maison de 132 m² avec 3 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Attignat-Oncin

Un havre de paix aux portes du lac d'Aiguebelette

Ici, le temps semble suspendu… Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du lac d'Aiguebelette, cette magnifique maison ossature bois invite à la quiétude et à l'évasion.
Offrant 188 m² au sol (131,77 m² Carrez) sur un généreux terrain arboré de 2400 m², elle allie charme, authenticité et confort dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis.

Un intérieur où il fait bon vivre

Dès l'entrée, la chaleur du bois et les volumes généreux vous enveloppent. La pièce de vie de 56,17 m² baignée de lumière ouvre de belles perspectives sur la nature environnante. Un poêle à bois diffuse une douce chaleur, créant une ambiance feutrée et réconfortante en hiver.

Au rez-de-chaussée :

Un vaste séjour avec cuisine ouverte pour des moments de convivialité face à la nature
Une chambre intimiste, idéale pour un réveil au calme
Une salle de douche élégante
Un WC indépendant
Une buanderie pratique

À l'étage :

Une grande mezzanine de 29 m², parfaite pour un espace détente, un bureau ou un coin lecture
Deux chambres lumineuses, prêtes à accueillir famille et amis
Une salle de bains avec WC, pensée pour le confort de tous

Un extérieur enchanteur pour savourer chaque instant

Dès les beaux jours, laissez-vous tenter par un déjeuner en terrasse… La maison dispose d'une agréable terrasse de 100 m², un véritable balcon sur la nature. Le terrain arboré de 2400 m² promet de beaux moments de détente, entre ombre et lumière, au gré des saisons.

Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour stationner ou aménager un atelier selon vos envies.
Un cadre de vie idyllique, entre lac et montagne

Emplacement privilégié : à seulement quelques minutes du lac d'Aiguebelette, un joyau aux eaux turquoise, et à 15 km de l'autoroute Lyon-Chambéry pour rester connecté sans compromis sur la tranquillité.

Une maison à vivre, à ressentir, à s'approprier…

Laissez-vous séduire et venez découvrir ce lieu unique !

Disponible dès le mois d'août, elle n'attend plus que vous !

Contactez-moi pour une visite et laissez la magie opérer.

Florence Allardet votre conseillère immobilier Savoie

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882200)