3 pièces de 80 m² - Séjour de 44 m² - Loft - Proche commerces - Albertville

Bienvenue dans le premier gymnase d'Albertville !
Idéalement situé au cœur d'Albertville, ce bien atypique est chargé d'histoire et de potentiel !
Transformez ce lieu emblématique en un loft spacieux et moderne, offrant un espace de vie unique.

Caractéristiques :
• Superficie de 80 mètres carrez, avec un volume total de 113 mètres carrés, incluant des sous sols
aménageables.
• Possibilité de reconfigurer les espaces selon vos besoins, avec possibilité de retirer des cloisons pour créer un
loft encore plus ouvert et lumineux.

Espace de Vie :
• Une fois les travaux terminés, profitez d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², idéal pour accueillir vos
convives et partager des moments chaleureux.
• Intégrez une cuisine ouverte pour une ambiance conviviale et moderne.

Chambres :
• En plus de l'espace principal, il vous est possible d'aménager une chambre de 9.6m²
• Le sous sol adjacent offre un potentiel unique pour créer une suite parentale supplémentaire ou un espace à
personnaliser selon vos envies, vous offrant ainsi une flexibilité dans l'aménagement.

Localisation :
• Idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Albertville, profitez de toutes les commodités à proximité, ainsi que
d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Opportunité Unique :
• Cette propriété offre à un prix très abordable l'opportunité rare de transformer à votre goût un lieu historique
en une résidence moderne et élégante !
• Atout supplémentaire : possibilité de racheter un garage fermé en supplément dans cette copropriété
sécurisée.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce potentiel exceptionnel et donner vie à votre projet de loft ou d'investissement locatif à Albertville !
Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883869)