Aix-les-Bains : Maison de 215 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage

Venez découvrir ce loft de luxe, bien pensé et aménagé, avec une situation géographique privilégiée aux portes de la Savoie.

- 🔎 Caractéristiques :
Et si nous parlions des prestations de ce bien ?
Ce loft de 215m² (364m² au sol) offre un confort haut de gamme avec : Des grands espaces, poêle, hammam, jacuzzi, afin de profiter de vos journées en toutes saisons dans un cadre idyllique et chaleureux à la fois.

🍽️🛋️ Cuisine équipée ouverte sur salon.
🛏️🚿🚽 Deux grandes suites parentales avec dressing, douche et WC privatif.
🚿 Salle d'eau avec douche à l'italienne.
🚽 Un toilette.
🔥 Poêle.
🧼 Hammam.
🫧 Jacuzzi.
🧺 Buanderie.
📦 Plusieurs espaces de rangements.
🚗 Grand garage.

-📍 Situation
Situé sur l'axe Chambéry-Genève, entre lac et montagne, proche de toutes commodités, à proximité du centre-ville, des écoles et de l'autoroute pour faciliter vos déplacements.

- 💶 Finances
Ce bien est complété par son appartement T3 de 66m² avec terrasse à l'étage.

💡Un bien unique !

🔑 Ce bien allie confort, standing, fonctionnalité et localisation idéale pour ses occupants.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informationsCette annonce référence 258402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr