Maison en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Est"
637 000 € *
Aix-les-Bains : Maison de 162 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Aix-les-Bains
Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située sur les hauteurs d'Aix les Bains, dans le quartier paisible de Chantemerle. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, cette maison est à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Aix Nord et de l'hypercentre tout en étant à proximité des écoles et des commodités. Un véritable havre de paix proche de tout !
En montant quelques marches, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse qui offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, séparée et équipée peut être ouverte sur le salon pour agrandir encore davantage l'espace de vie. Sur ce même niveau, une pièce servant de bureau pourrait également être intégrée au salon pour encore plus d'espace et de confort.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard (dont deux avec balcon) idéales pour une famille. La salle d'eau a été récemment rénovée.
En rez de jardin, une cuisine d'été s'ouvre directement sur un jardin d'environ 600m² plat et arboré, idéal pour des moments de détente en famille.
Ce niveau offre également deux pièces supplémentaires et offre la possibilité de créer un espace indépendant.
Le garage équipé d'un portail électrique, et le carport devant la maison offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées
Cette maison de plus de 160m² habitable, 230m² au sol, calme et spacieuse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très apprécié. Elle représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de tout.
Quelques travaux de remise aux gouts sont à prévoir
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.868095
En montant quelques marches, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse qui offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, séparée et équipée peut être ouverte sur le salon pour agrandir encore davantage l'espace de vie. Sur ce même niveau, une pièce servant de bureau pourrait également être intégrée au salon pour encore plus d'espace et de confort.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard (dont deux avec balcon) idéales pour une famille. La salle d'eau a été récemment rénovée.
En rez de jardin, une cuisine d'été s'ouvre directement sur un jardin d'environ 600m² plat et arboré, idéal pour des moments de détente en famille.
Ce niveau offre également deux pièces supplémentaires et offre la possibilité de créer un espace indépendant.
Le garage équipé d'un portail électrique, et le carport devant la maison offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées
Cette maison de plus de 160m² habitable, 230m² au sol, calme et spacieuse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très apprécié. Elle représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de tout.
Quelques travaux de remise aux gouts sont à prévoir
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.868095
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 637 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,43% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 610 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Lauren CAPEL
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 310 et 4 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).