Aix-les-Bains : Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Charmante maison traditionnelle, datant de 1940, de 143m² environ habitable et de 800 m2 environ de terrain au centre ville d' Aix Les Bains.
Situé dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de grands volumes et d'une luminosité naturelle toute la journée.
Cette maison vous accueillera par un escalier extérieur qui vous mènera à l'espace de vie composé d' un séjour de 30 m2 environ avec sa cheminée qui réchauffera vos journées d'hiver, d'une cuisine de 16 m2 environ, d'un cellier, d'une chambre de 18 m2 environ, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Au même niveau, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud pour vos repas et d'un jardin bucolique pour votre détente.
A l'étage, vous avez 3 grandes chambres avec dressing de 13 m2 à 16 m2 environ, une salle de bain, d'un wc séparé et des espaces de rangements.
Une grande buanderie, un bureau, une cave au sous sol complètent ce bien.
Un double garage et places de parking sont des atouts rares et exceptionnels dans le centre ville d'Aix Les Bains.
Proche de toutes les commodités: commerces, axes autoroutiers, écoles...
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz EI (ID 62627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr