Aix-les-Bains : Maison de 148 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Vue montagne

1ères hauteurs d'Aix, secteur sud, sur un terrain de 1411 m² arboré et clos, maison d'architecte 5 pièces de 148.85 m² habitables avec sous sol complet de 92m². Vous serez sous le charme du séjour cathédrale donnant sur sa terrasse plein sud avec vue sur les montagnes. Cette maison aux lignes élégantes vous offre de beaux espaces baignés de lumière. Le rez de chaussée se compose d'un bureau, hall d'entrée avec placards, cuisine équipée, séjour avec cheminée, suite parentale de 18m² avec salle d'eau, WC séparé. L'étage comprend un salon de 27m² en mezzanine, ainsi qu'une seconde suite parentale de 37m² avec son dressing et sa salle de bains avec douche et baignoire. Les prestations intérieures incluent entre autres: aspiration centralisée, climatisation, volets roulants électriques.. Le sous sol complet offre un garage double de 37m² avec porte motorisée, une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'une vaste pièce annexe de 30m². La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage. Elle est sécurisée par portail automatique. Les pièces peuvent être agencées différemment en fonction de votre projet de vie. Le terrain, en zone constructible, permettra quant à lui des évolutions futures, notamment si vous souhaitez une piscine. Après quelques rafraîchissements, cette villa de qualité à l'architecture soignée vous offrira un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commodités et à proximité immédiate des établissements scolaires. Honoraires : 4,4 % TTC inclus charge acquéreur (soit un prix de vente de ** € honoraires inclus, et un prix de vente de ** € hors honoraires)