Maison en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Est"
367 500 € *
Aix-les-Bains : Maison 2 chambres de 72 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Aix-les-Bains
Exclusivité – Coup de cœur sur les hauteurs d'Aix-les-Bains ! Quartier Chantemerle
Dans un secteur ultra privilégié, sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, venez découvrir cette adorable maison de 72 m² nichée sur une belle parcelle de 490 m², au sein d'un petit lotissement calme et recherché.
Elle se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien pour vos rangements ou projets personnels.
Des travaux de rénovation sont à prévoir – un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous accompagner dans cette transformation. Mais quelle belle opportunité de repenser les espaces à votre image, tout en capitalisant sur une adresse rarement disponible à la vente !
Ce qui fait la différence ?
Une localisation recherchée, entre vue dégagée, tranquillité et proximité du centre-ville
Un jardin idéal pour vos moments de détente ou vos projets paysagers
Un potentiel indéniable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial
Un vrai petit coin de charme à découvrir sans attendre. Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ?
À visiter sans tarder – Et si cette maison devenait votre prochain coup de cœur ?
Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par les lieux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.901130
Dans un secteur ultra privilégié, sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, venez découvrir cette adorable maison de 72 m² nichée sur une belle parcelle de 490 m², au sein d'un petit lotissement calme et recherché.
Elle se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien pour vos rangements ou projets personnels.
Des travaux de rénovation sont à prévoir – un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous accompagner dans cette transformation. Mais quelle belle opportunité de repenser les espaces à votre image, tout en capitalisant sur une adresse rarement disponible à la vente !
Ce qui fait la différence ?
Une localisation recherchée, entre vue dégagée, tranquillité et proximité du centre-ville
Un jardin idéal pour vos moments de détente ou vos projets paysagers
Un potentiel indéniable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial
Un vrai petit coin de charme à découvrir sans attendre. Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ?
À visiter sans tarder – Et si cette maison devenait votre prochain coup de cœur ?
Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par les lieux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.901130
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 367 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Florence ALLARDET
Performances énergétiques et climatiques
521
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
