Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Aix-les-Bains

Maison-Appartement au calme sur les hauteurs d'Aix-les-Bains Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal à proximité de la nature. Implantée sur un terrain de 361 m², elle propose une surface habitable de 70 m², parfaitement agencée. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale de plain-pied, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC. Étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Annexes : Un cabanon de jardin pratique et une cave pour le rangement. Diagnostique DPE et AUDIT ENERGETIQUE: Conseil d'ajouter une PAC et une ballon thermodynamique pour passer en DPE lettre "B" Ce bien rare sur le marché est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet de résidence secondaire dans un cadre serein. Idéal aussi pour de la location saisonnière. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.