Aix-les-Bains : Maison de 63 m² avec 2 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin

Rare à la vente, à saisir rapidement sur Aix les Bains ! Maison à rénover située au calme entre ville et lac sur une parcelle d'environ 600m² dans un secteur résidentiel recherché. La maison de 63m² habitables se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine de deux belles chambres et d'une salle de douche avec WC. Possibilité d'ouvrir les cloisons. Gros potentiel avec 53m² de combles aménageables à l'étage pour étendre la superficie de votre maison et y créer les espaces de votre choix. Un sous sol avec une cave et une pièce complètent la maison, ainsi qu'un garage et une annexe de 12m². Vous profiterez d'un très beau jardin plat et arboré de magnifiques arbres fruitiers sans vis-à-vis. La maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces et du lac. Ne passez pas à coté de cette opportunité N'hésitez pas à contacter Julien Bosio ou Lauren Capel pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859727) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière