Maison de 111 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Aix-les-Bains

Situé en hypercentre ville et au calme - Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec balcon ou terrasse exposés sud.
Au RDC : un T1 avec terrasse (loué 500 € hors charges en meublé).
Au 1er étage : un T1 avec balcon (loué 520€ hors charges en meublé).
Au 3ème étage : un T3 duplex avec balcon, non loué. Loyer applicable de 800€ hors charge par mois.
L'immeuble et les appartements sont en bon état général (toiture entièrement révisée en 2024).
Le bien n'est pas en copropriété.

Aix-les-Bains est une ville thermale recherchée, bordée par le lac du Bourget. Son cadre de vie, entre montagnes et eaux limpides, en fait un lieu idéal pour un investissement immobilier. Les communes voisines, telles que Tresserve, Drumettaz-Clarafond, Pugny-Chatenod et Grésy-sur-Aix, offrent également un environnement naturel privilégié. De nombreuses personnes sont attirées par cette qualité de vie pour l'achat d'une maison ou d'un appartement.