Aix-les-Bains : 6 pièces de 138 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

aix les bains hyper centre; très rare à la vente, au deuxième étage avec ascenseur, un mélange du charme de l'ancien et du moderne pour cet appartement bourgeois 6 pièces d'une superficie habitable de 138 m2 env, bénéficiant de 4 expositions avec pas moins de 6 balcons, il se compose d'une belle pièce de vie de 25 m2 env avec vue revard, quatre chambres, une cuisine équipée ouverte sur une salle a manger de 22 m2 env (exposition sud ouest), une salle de bains -wc, une salle d'eau -wc.
la plupart des pièces offre de nombreux placards et penderies de qualité, la plupart des parquets sont d'origine offrant a ce magnifique appartement un cachet unique, le chauffage et la production d'eau chaude est individuel au gaz par chaudière a condensation, a ces prestations se rajoute une grande cave, un garage est mis a la disposition des futurs acquéreurs moyennant une location.
Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cantalupi (réf. 569413 )