Appartement en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Centre-ville"
399 000 € *
Aix-les-Bains : Appartement 5 pièces de 115 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Balcon Duplex Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièce(s) Aix-les-Bains
Rare à la vente, en plein centre-ville et néanmoins au calme, appartement T5 duplex, situé en 3ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur.
Les travaux de rénovation vous laissent envisager de nombreuses possibilités: les 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, donnent toutes sur un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur les toits et les montagnes environnantes.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'espace cuisine/séjour de 37 m2 donnant lui aussi sur le balcon avec vue.La partie duplex est idéale pour créer une suite parentale de 26 m2 loi Carrez (55 m2 au sol) ou un studio.
Cave en annexe.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et l'organisation de visites. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3229€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 083 569 - Greffe de CHAMBERY) Nathalie GALELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864686)
Les travaux de rénovation vous laissent envisager de nombreuses possibilités: les 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, donnent toutes sur un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur les toits et les montagnes environnantes.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'espace cuisine/séjour de 37 m2 donnant lui aussi sur le balcon avec vue.La partie duplex est idéale pour créer une suite parentale de 26 m2 loi Carrez (55 m2 au sol) ou un studio.
Cave en annexe.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et l'organisation de visites. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3229€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 083 569 - Greffe de CHAMBERY) Nathalie GALELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864686)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 3 228,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Nathalie GALELLI
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).