Appartement en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Centre-ville"
3 pièces de 65 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Jardin privatif - Aix-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Aix-les-Bains
iad France - Carine DAMAS vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et jardin à Aix-les-Bains
Situé dans une résidence récente (2018) fermée et sécurisée à Aix-les-Bains, ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² environ vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre ville. Proche de toutes les commodités, des arrêts de bus, des écoles, collèges et lycée, il saura vous séduire par ses beaux volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud/Ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec son grand îlot central, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et bien agencées, chacune avec son propre rangement. Une salle de bain et des toilettes individuelles complètent ce bien fonctionnel.
Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez la terrasse et le jardin privés de 120 m² environ, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.
Un garage de 17 m² environ avec électricité garantit un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule.
Charges de copropriété : 371 euros par trimestre
Taxe foncière 2022 : 976 euros
Charges chauffage (individuel gaz) / électricité : entre 620 et 900 euros par an
Vous êtes intéressés, vous voulez en savoir plus... n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.94 € par mois (soit 1487.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS EI (ID 42449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans une résidence récente (2018) fermée et sécurisée à Aix-les-Bains, ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² environ vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre ville. Proche de toutes les commodités, des arrêts de bus, des écoles, collèges et lycée, il saura vous séduire par ses beaux volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud/Ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec son grand îlot central, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et bien agencées, chacune avec son propre rangement. Une salle de bain et des toilettes individuelles complètent ce bien fonctionnel.
Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez la terrasse et le jardin privés de 120 m² environ, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.
Un garage de 17 m² environ avec électricité garantit un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule.
Charges de copropriété : 371 euros par trimestre
Taxe foncière 2022 : 976 euros
Charges chauffage (individuel gaz) / électricité : entre 620 et 900 euros par an
Vous êtes intéressés, vous voulez en savoir plus... n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.94 € par mois (soit 1487.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS EI (ID 42449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 288 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 1 487,24 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).