3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Aix-les-Bains

NOUVEAUTÉ ! À Aix-Les-Bains en centre-ville, à deux pas des commerces et de la rue de Genève, découvrez ce charmant appartement 3 pièces traversant Est Ouest, entièrement rénové, d'une surface de 63,94 m² Loi Carrez. Situé au 1er étage d'un petit immeuble typique du centre ville et bien entretenu, composé de seulement trois appartements, ce joli bien allie charme d'antan et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard équipé buanderie menant à une spacieuse pièce de vie comprenant séjour avec accès balcon à l'est et cuisine équipée. Le logement offre également une chambre avec balcon à l'ouest et une chambre avec dressing, un WC avec lave mains et une superbe salle d'eau. au design moderne. Une grande cave au sous-sol du bâtiment est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Côté énergie, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants bois. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre alliant l'authenticité et la modernité, au cœur d'une ville dynamique et agréable à vivre ! Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux + lots annexes. Syndic bénévole sans charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.