2 pièces de 57 m² - Balcon - Box - Aix-les-Bains

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Balcon Box Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièce(s) Aix-les-Bains

RARE SUR LE SECTEUR. - BAISSE DE PRIX - Idéalement situé en proximité immédiate de la rue de Chambéry, ce grand T2 de 57 m2 est composé d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon à vivre, une cuisine indépendante donnant sur le même balcon, une chambre avec placards donnant également sur le balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Une grande cave, ainsi qu'un garage fermé avec ouverture électrique complètent cette description.
Il faudra cependant prévoir quelques travaux de remise à niveau.
Nous avons particulièrement aimé : la situation de l'appartement, le garage fermé indispensable pour se garer chez soi tranquillement et sans stress.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 48
Charges courantes annuelles : 936 €/an

Annonce proposée par

Valorisation Immobilier

24 avenue du Petit Port - 73100 Aix Les Bains
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

315

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

51*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.