Studio de 28 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Aix-les-Bains

AIX Centre - Au sein d'un immeuble sécurisé et d'une copropriété très bien entretenue, entouré de verdure, l'appartement se compose d'une cuisine fermée équipée, d'une pièce de vie de plus de 15 m² avec penderies et étagères, d'une salle de bains et d'un couloir avec placard. La cuisine et la pièce de vie très lumineuses donnent sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Emplacement idéal pour accéder aux commerces et aux stations thermales à pied. Excellente rentabilité locative.
Piscine extérieur (20mx10m) et terrain de tennis privatifs.
Charges annuelles de 2 230 € dont 870 € de chauffage et l'ECS (gaz) avec sous-compteur individuel.
Possible garage en plus situé en sous-sol sécurisé.Cette annonce référence 249812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 2 230,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr