Studio de 108 m² - Jardin privatif - Loft - Proche commerces - Aix-les-Bains

En exclusivité... LOCAL à destination d'une profession libérale "Médical ou Paramédical"

A Aix les Bains, à 150 m des berges du Lac du Bourget, situé au rez de chaussée d'une petite co-propriété de standing, ce futur espace en état brut est accessible dès le mois de septembre.

Plateau d'une superficie de 108m2, agrémenté d'un jardin intimiste, clos et sécurisé, offrant un bel extérieur d'une superficie de 70m2 environ.
La construction répond aux normes RT2012, dont accès PMR.
Selon vos attentes et exigences, si vous souhaitez être accompagné sur l'aménagement des espaces, nous restons à votre écoute pour la réalisation.

En terme de localisation...
Emplacement premium, quartier résidentiel à 2 minutes à pied du port d'Aix Les Bains
A 1 min de l'arrêt de bus à pied
A 5 min de la gare TGV d'Aix-les-Bains en voiture
A 10 min de l'autoroute A41

Le prix affiché s'entend TTC.

Si cette proposition répond à votre projet de création et d'installation de votre cabinet, n'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer. Christine

Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(non précisé) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.833681