Aiguebelle : Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

À l'entrée de la ville d'Aiguebelle, découvrez cette opportunité rare avec deux maisons récentes sur une belle parcelle clôturée de 433 m². Idéales pour une famille ou un projet locatif, ces maisons offrent confort et potentiel d'aménagement.
Maison 1 de 80 m²: Moderne, prête à vivre.
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux de 31 m², équipé d'une cheminée performante de 12 kWh, pour un hiver chaleureux à moindre coût énergétique.
WC indépendant.
Garage de 16 m².
Terrasse avec accès direct au jardin clôturé.
À l'étage :
Chambre parentale.
Deux espaces nuits.
Salle de bain moderne avec WC.
Maison 2 : Actuellement hors d'air et hors d'eau, avec tout l'intérieur à aménager.
Plateau brut de 80 m² sur 2 niveaux également, offrant un vaste potentiel pour être entièrement personnalisé selon vos envies. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un second espace familial.
Pourquoi cette propriété est une véritable opportunité ?
Deux maisons sur une parcelle clôturée de 433 m², offrant intimité et de multiples possibilités.
Grande flexibilité : Vivre dans l'une tout en aménageant l'autre à votre goût, ou profiter du potentiel locatif.
Chauffage économique : Grâce à la cheminée de 12 kWh dans la première maison, vous bénéficiez d'un confort thermique tout en réduisant vos dépenses énergétiques.
Emplacement stratégique : Proche des commodités, écoles et transports à l'entrée de la ville.
Ne laissez pas passer cette occasion, une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870061)

Etat général : Première partie habitable en bon état.
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