Maison 1 chambre de 90 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Thoiré-sous-Contensor

Ancien corps de ferme isolé, à rénover avec Moulin situé à 8 minutes de l'A 28 et 30 minutes du Mans nord sur parcelle cadastré de 4507m²et parcelle de 9300 m² non attenante bordée par une rivière situé à 100m de la propriété.
Entrée sur pièce de vie de 40m² avec cheminée ouverte, cuisine nue, salle d'eau avec wc, chambre.
Cave en sous sol.
Grenier aménageable avec toiture en bon état.
dépendances diverses avec grenier aménageable et ancien moulin !
Rivière à proximité pour les amateurs de Pêche.
Vous serez séduit par la tranquillité des lieux !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial bonne étoile RSAC 333 692 028.
Tel: ** ** ** ** **

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr