Sillé-le-Philippe : Maison 5 chambres de 218 m² - Séjour de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITÉ : Simon Triffault vous présente ce bien EXCEPTIONNEL alliant parfaitement le contemporain et l'authenticité. 5 chambres dont une suite parentale - 173m² habitables plus 45m² de local commercial loué 180euros par mois - Terrain de 606m² Les avantages de la maison de village sans ses inconvénients, accès privatif au terrain, aucun vis-à-vis, vue panoramique sur la campagne environnante et tout cela en ayant accès à pied aux commerces du village. Pour vous accueillir, une majestueuse pièce de vie de plus de 70m² et 6 mètres de hauteur sous plafond, comprenant un premier salon TV, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et enfin un second salon cosy ouvert sur la terrasse bordée par une piscine chauffée (pompe à chaleur) et d'un jacuzzi. Surplombant cette espace, une pièce semi ouverte pour un bureau, un espace piano. L'ensemble chauffée par un poêle à bois. Quelques marches vous accompagnent à votre suite parentale de plus de 25m² avec un espace dressing et une salle d'eau privative. WC A l'étage, deux chambres avec leur espace dressing, une autre chambre avec sa mezzanine, et une dernière pièce de passage pouvant être utilisée en chambre. Une salle d'eau-WC complète l'étage. Terrain accessible en voiture avec un espace idéal pour un carport, piscine de 6m x 3m et jacuzzi 6 places, idéals pour passer de bons moments au calme avec vos amis ou votre famille. Grande cave réaménagée pour partie en buanderie. Alarme - Chauffe-eau solaire - isolation améliorée - tout-à-l'égout conforme A visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857578) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière