Savigné-l'Évêque : Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Karim Téterel EI – CAPIFRANCE
Modernité et performance énergétique
Situé sur la commune de Sillé-le-Philippe, à seulement 5 minutes de Savigné-l'Évêque et à 15 minutes du Mans, ce pavillon contemporain de 106m2 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité.
Construit avec des matériaux modernes, l'intérieur du bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte, où la cuisine aménagée et équipée se marie harmonieusement avec un salon-séjour lumineux donnant directement sur la terrasse arrière. Un cellier pratique vient compléter cet espace. Pour plus de confort et d'intimité, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing est également située à ce niveau, ainsi qu'une toilette séparée.
L'étage quant à lui comporte deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail. Une salle de bains moderne et une toilette séparée viennent parfaire cet étage.
Cette maison est équipée de technologies modernes avec une pompe à chaleur air/eau qui assure le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, tandis que les fenêtres et baies vitrées en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Les volets électriques, la fibre optique, et un portail d'entrée motorisé ajoutent une touche de praticité et de sécurité à ce bien.
À l'extérieur, la maison s'établit sur une parcelle de 630 m², offrant un espace de jardin à taille humaine où de nombreuses possibilités s'offrent à vous tout en évitant de grands entretiens.
Bien rare sur le secteur, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867538)