Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Mars-la-Brière
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Mars-la-Brière
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Mars-la-Brière
Maison en vente - Saint-Mars-la-Brière
131 000 € *

Saint-Mars-la-Brière : Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Mars-la-Brière

!!! POUR INVESTISSEUR !!!

Ce bien loué et au pied du bourg présente de belles commodités.

Le bien se compose comme suit :

Au rdc : vous entrée sur le salon/séjour lumineux avec sa lumière traversante, ce dernier dessert une cuisine aménagée avec un accès sur un balcon et au jardin, ensuite une pièce de jeu/bureau.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche.

Au sous-sol : vous disposez d'une pièce rangement avec un point d'eau, d'une pièce supplémentaire avec un accès au jardin, d'une buanderie et d'une cave.

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière (De Dietrich), menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4), et la fibre est présente.

La locataire est entrée en 02/2024 et verse un loyer de 750€/mois.

Ce bien est idéal si vous souhaitez commencer à créer votre patrimoine immobilier !!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé en banque un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 131 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Saussereau Anthony


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).