Saint-Georges-de-la-Couée : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Je vous propose cette belle maison située en pleine campagne, sur un terrain de 2959 m² avec une vue dégagée et une petite mare.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un escalier en bois, un séjour lumineux, une grande cuisine, deux belles chambres de 14 et 16 m² avec des poutres apparentes, et une salle d'eau.
Le grenier, déjà isolé, est aménageable selon vos envies, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, des dépendances utiles et un puits complètent cet ensemble.
Des travaux seront nécessaires pour adapter cette maison à vos goûts et aux standards de confort contemporains (électricité, fosse septique, menuiserie, décoration...).
Beaucoup de potentiel ! Une visite s'impose pour apprécier tout ce que cette maison a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Cette annonce référence 236280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 56 680,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr