Maison 3 chambres de 165 m² - Séjour de 13 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Denis-d'Orques

EXCLUSIVITÉ : THORIGNÉ-EN-CHARNIE

Caché derrière son écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis, nous vous invitons à découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant deux maisons de charme dont une en activité de gîte, une grande grange, un étang et une piscine. Le tout sur un terrain de 1,30 Hectares niché dans la campagne et entouré par les champs.

L'ancienne maison en pierre se compose d'un grand salon avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau rénovée, d'une chaufferie et toilettes. Les combles, entièrement aménageables et déjà isolés, vous offrent une possibilité d'y créer des chambres supplémentaires.

La deuxième maison en pierre, actuellement en activité de gîte, se compose d'un espace de vie chaleureux avec salon et cuisine ouverte, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes.

Une vaste dépendance de 100 m². Un étang et une piscine hors sol. Chauffage aux pompes à chaleur neuves. Double vitrage. Toitures en tuile. Un Puits. Deux débarras. Deux fosses septiques.

SAINTE-SUZANNE à 10 min. SABLÉ-SUR-SARTHE et sa gare TGV à 25 min.

Cette propriété vous offre des nombreuses possibilités : une activité de gîte, une résidence secondaire à la campagne, ou tout simplement une vie familiale agréable. Venez tomber sous son charme…

Prix de vente : 315,000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur).
DPE : D
Montant des frais annuels d'énergie entre: 810 € et 1 150 €

"L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr"