Saint-Cosme-en-Vairais : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située au calme, en village, à quelques minutes de toutes les commoditiés de ST COSME EN VAIRAIS

Cette maison mitoyenne bénéficie en rez de chaussée d'une entrée menant à la cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une cour avec barbecue et cellier. Ce niveau dispose de plus d'une buanderie ainsi que des toilettes. L'escalier en bois permet d'accéder à trois chambres dont deux équipées d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec vue sur la cour.

Les combles aménageables d'environ 50m² offrent une belle opportunité d'agrandir la surface habitable. Ils vous permettront de constater que la toiture a été refaite avec la pose d'un parepluie il y a moins de 10 ans !

Les huisseries sont en double vitrage et l'habitation est chauffée par des radiateurs électriques. Grâce à sa situation, l'assainissement est au tout à l'égout. L'enduit de la facade est neuf et ses volets en aluminium lui donne un charme fou et sans entretien !

Pour finir, le terrain de 370m² est batissable et se trouve en face à moins de 50m. Un garage par exemple peut donc y être errigé, à moins que vous ne préfériez le vendre pour bénéficier d'une rentrée d'argent.

Cette habitation immédiatement habitable offre une belle prestation à petit prix : à voir impérativement !

EXCLUSIVITE OPTIMHOME IMMOBILIER : Des aménagements et de décorations virtuels vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter ! Appelez moi pour visiter ce site à compter du 8 juillet et vous projeter dans votre futur cocon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lebouc (réf. 555542 )