Sablé-sur-Sarthe : Maison de 78 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

A VENDRE, proche centre ville de Sablé sur Sarthe, 5 minutes de la gare Sablé (TGV 1h15) : Maison en bon état d'environ 80 m2 habitables comprenant : Au rez de chaussée: petite entrée desservent un séjour (28 m2) et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et w.c séparé. Garage attenant. A l'étage: palier, deux belles chambres et autre pièce à usage de dressing ou bureau. Cour au devant et à l'arrière, sans vis à vis. Idéal premier achat ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 EURuros et 2200 EURuros. (indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 06/08/2024. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4578.