Maison en vente - Sablé-sur-Sarthe
Quartier "Général Leclerc - Route de Brûlon - Gastines"
Maison 3 chambres de 61 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sablé-sur-Sarthe
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Sablé-sur-Sarthe
Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé dans le quartier de Gastines à Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et de la gare.Maison de 61 m² sur sous-sol comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc.L'étage offre un palier desservant : une chambre, grenier aménageable (20 m² au sol)Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 470 m²-Sous-sol de 61 m²-Garage indépendant-Abri de jardin-Puits-Portail motorisé-Fenêtre PVC double vitrage / Volet roulant électriqueDPE : E - 266kWh/m²/an - GES: E - 58 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 110 euros et montant maximum 1 550 euros.Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ** ** ** ** ** ou ***@***.** en précisant la référence N° 365139SDRO.Prix: 90 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 365139SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an